老舊房屋辦理房產證是一個比較復雜的過程，需要準備相關材料并辦理多個手續，以下是具體流程：
一、查明房屋的產權狀況
在辦理房產證之前，第一步是查明房屋的產權狀況。如果房屋之前已經辦理過房產證，則需要核實證書是否完整并查看是否有抵押和質押等情況。
二、公證委托書
辦理老舊房屋房產證需要提供的材料較多，可能需要委托一些專業機構協助，因此需要先辦理公證委托書，委托公證處代辦。
三、驗房
驗房是比較重要的一步，需要聘請具有資質的驗房師對房屋進行全面檢測，確認房屋存在的質量問題并出具檢測報告。
四、核準人口信息
此步驟需要到當地戶口所在地進行基本人口信息登記，確認房屋所有人的真實身份。
五、房屋產權證書
房屋產權證書是辦理房產證的重要材料之一，需要憑借相關材料提交到當地房產管理局辦理，如果有質押和抵押等問題要解決。
六、辦理土地證
辦理房產證之前，需要先辦理土地證，因為房產證歸屬于土地證的產權范疇之內。辦理土地證需要提供相應材料，例如房地產開發合同等。
七、辦理房屋驗收合格證
提供房屋驗收合格證是辦理房產證的必須條件之一，證明房屋是符合國家相關標準的。
如有以上問題，建議咨詢當地責任部門，以免耽誤時間和資金。
