外墻面瓷磚爛了，首先需了解瓷磚爛的原因，再進行針對性的處理。常見的瓷磚爛的原因有以下幾種：
1、水滲透：長期的水滲透會使瓷磚里的水分不斷膨脹，導致瓷磚開裂、破碎，表面爛掉。
2、大風暴雨：外墻遭受大風暴雨襲擊，強風會吹擊墻面，較脆弱的瓷磚受到力的沖擊而破裂爛掉。
3、大氣污染：城市環境污染大，污染源往往都在空氣中，如酸雨、化學污染物，日積月累的腐蝕破壞，也是導致瓷磚爛掉的原因。
針對以上情況，處理方式如下：
1、水滲透：及時發現并及早處理可能成為解決問題的最佳方法。如果仍然存在水滲漏的情況，可以考慮重新排查排水系統、修補防水手段等。
2、大風暴雨：瓷磚爛掉往往是由于強大的風暴雨襲擊。可以考慮更換更加耐用的外墻材料，如普通的混凝土墻面、彩鋼板等。
3、大氣污染：長期的污染源于大氣中的酸雨和化學物質，可以根據不同類型的污染源和程度，選擇合適的方法去除，如清洗、化學清潔劑，更換耐高性能的外墻材料等。
瓷磚爛掉的情況需要具體問題具體分析，對癥治療，綜合考慮對外墻進行修補、更換、加強防水等，才能避免瓷磚再次爛掉，同時也能夠延長外墻的使用壽命。
