當下水道發生淹水時，物業公司需要迅速采取行動避免進一步損害和安全隱患。以下是一些處理建議：
1. 等待排水系統自行排出水流：如果下水管道堵塞導致水流無法流入下水道，則需要等待管道自己解決問題。這通常需要數小時或數天，視管道堵塞情況而定。
2. 清理下水道：除非下水道的堵塞使得清理變得不可能，否則物業公司應該盡早將下水管道清理干凈。這可以通過專業清潔工具和設備實現，例如水泵和家養清潔用品等。
3. 修繕有損大樓設施：淹水事件可能會導致建筑設施受損。如果設施已損壞，物業公司應盡快修復它們，以維護建筑的整體安全性和外觀。
4. 排放水被損壞的器具和設備：可能需要對一些設備和設施進行替換，例如受水淹損壞的電氣設備或下水道周圍的門窗等。
5. 與業主溝通：及時告知業主關于下水管道淹水情況，以及物業公司采取的措施。同時，物業公司還應該發布入口通告，以確保業主了解淹水情況及相關安全措施。
物業公司在遇到下水道淹傷時，需要及時采取行動來確保安全和恢復正常環境。與此同時，也需要與業主及相關方進行充分的溝通，建立信任良好關系和因應機制。
