北京是中國歷史文化名城，擁有著豐富的歷史建筑，其中不少都已經存在了百年以上，而就目前而言，城市發展日新月異，建筑更新換代已經成為不可避免的趨勢，這也就意味著大量的老舊房需要面臨處理的問題。
對于北京老舊房的處理方法，不同人有不同看法。一些人認為應該保留歷史建筑的文化遺產，而一些人則認為老舊房應該被拆除重建，以適應城市發展需要。不過，從各方面來看，保留老舊房的歷史價值是刻不容緩的任務。
老舊房體現了城市的歷史文化價值，這些歷史建筑是城市的文化遺產，代表著城市的歷史文脈，保留下來可以傳承歷史文化，弘揚中華民族的優秀文化傳統。
老舊房能促進城市的可持續發展。相比于新建房屋，老舊房更有利于城市的可持續發展。對于老舊房的改造和更新，不但可以滿足市民的居住需求，還能減少城市用地的開發和資源浪費。
老舊房的保護能夠帶來經濟效益。保護老舊房，可以通過文化旅游等方式創造經濟價值，同時也可以提升城市品位和特色，帶動城市發展。
逐漸拆除老舊房并新建現代化住宅是必然趨勢， 畢竟老舊房的隔音， 漏水， 水電老化問題極大， 經常需要大規模的維修和修繕，相比之下，新建房屋的維護成本會更低。但是，一定要注意在拆除老舊建筑時要遵循相關的規定，尊重歷史建筑，對老舊房進行適當的保留和維護，實現城市歷史文化與現代化的和諧發展。
對于北京老舊房的處理，應該以保留為主，考慮到歷史文化、城市發展和居民的實際需求等多方面的因素。在保留與更新的過程中，需要權衡各方利益，做到經濟、社會、環境的可持續發展，并且要加強規范管理，遵循相關法律法規，切實保護好老舊房的文化價值。
