舊房翻建是指將老舊的房屋進(jìn)行改造、拆除或加建等結(jié)構(gòu)上的變化，以實現(xiàn)新的居住或商業(yè)用途的一種建筑活動。舊房翻建項目的實施，需要考慮以下幾個方面：
1. 設(shè)計方案：舊房翻建需要根據(jù)原有結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有需求進(jìn)行設(shè)計方案，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格、空間布局等方面。
2. 資源投入：舊房翻建需要對人力、物力、財力資源進(jìn)行充分投入。需要考慮翻建的項目資金來源、人員配置、施工材料等。
3. 施工管理：舊房翻建的施工需要按照規(guī)劃進(jìn)行，對整個環(huán)節(jié)進(jìn)行管控，包括建筑安全、工期進(jìn)度、質(zhì)量驗收等，保證工期、質(zhì)量和安全。
4. 法律合規(guī)：舊房翻建需要按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合規(guī)性檢查，遵循所有建筑規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，符合開工前所需的審批程序和要求。
在舊房翻建的過程中，也要注意保護(hù)和修復(fù)原有古建筑的文化遺產(chǎn)價值，尊重歷史、保護(hù)環(huán)境，將翻建后的居住、商業(yè)等用途發(fā)揮到最大化。
