當你購買或出售舊房時，你需要簽訂一份合同，以確保雙方都有清晰的約定和責任。反修舊房的合同需要清晰地描述以下內容：
1.房屋信息
在合同開始前，賣方應提供全面的房屋信息。該信息包括房屋地址，面積，年代，狀況和維修記錄等必要的信息。
2. 居住權責
合同應明確雙方對房屋的權利和責任。賣方應承擔將房產轉讓給買方的義務，并收取購房款。買方必須保證在合同期內正常居住并承擔所有必要的費用，例如房屋維修和稅費等。
3. 商定價格
合同應規定房屋的銷售價格，包括定金和尾款的支付方式和時間。如果買方提前支付了全部款項，則賣方必須完全轉讓房產所有權。
4. 修改
如果存在任何修改或增加條款的需求，需要進行協商，并在合同中記錄。例如，如果賣方同意為房屋增加修繕費用，就要在合同中記錄下修繕的質量和進程。
5. 違約處理方式
如果任何一方未能在合同規定的時間內支付款項，或者違反了合同中的某些規定，則需要在合同中明確約定違約的處理方式，例如是否返還定金或解除合同等。
在簽訂合同之前，請仔細閱讀合同條款，并確保你理解其中的每一個規定。如果你對合同內容有任何疑問，請請咨詢專業的律師或房產中介，以確保你不會因疏忽而造成不必要的經濟損失。
