舊房改造是目前市場上的一種熱門投資項目，因為這種方式可以有效地提高房屋的價值，并且還能為業主帶來更好的生活體驗。舊房改造需要一定的投資，并且要遵守相關的法規，因此選擇正確的腰包方法非常重要。以下是一些常用的腰包方法，可以供您參考：
1.自籌資金：這是最傳統的腰包方法，它需要業主自己從個人積蓄中撥出一定的金額來進行房屋改造。這種方法的好處是不需要額外支付利息或費用，但是它可能會使業主的現金流狀況變得緊張。
2.貸款：如果業主沒有足夠的現金來支付改造的費用，那么可以考慮向銀行貸款。這種方法需要支付一定的利息和手續費，但是它可以幫助業主在短時間內獲取所需的資金，從而盡快開始改造。
3.合作方案：業主可以與投資方合作，共同投資房屋改造項目。投資方可以提供部分或全部資金，并在項目完成后分享收益。這種方法需要業主具備良好的投資能力和對合作方的信任度，因此需要謹慎考慮。
4.賒賬：業主可以與改造承包商協商，讓承包商先行出資，改造完成后再按照約定時間進行償還。這種方法需要業主與承包商建立良好的信任關系，否則可能會出現賒賬過程中的糾紛問題。
總體而言，選擇正確的腰包方法需要業主根據自己的實際情況進行評估和抉擇。在此過程中，需要考慮多方面的因素，包括自身財務狀況、市場行情、投資回報率以及改造承包商的信譽等。只有選對了腰包方法，才能確保舊房改造的順利進行并取得良好的效果。
