外墻瓷片墻面出現黑色物質的原因可能是墻面長時間未進行清洗，導致污垢積聚，或者是因為墻面受到了霉菌的侵襲。這些黑色物質既影響了建筑的美觀性，也對健康產生不良影響，因此需要及時進行處理。
一、清洗
首先可以采用清洗的方法來處理墻面的黑色物質。可以使用專業的清洗劑和高壓水槍，將墻面進行清洗。也可以選擇使用一些家庭清潔劑如醋或漂白粉進行清洗，但使用時需要注意稀釋比例和個人保護。
二、防水
墻面上的黑色物質通常是由于長期積水導致的，因此采取防水措施是一個好方法。可以使用防水涂料或刷一層油漆等方法來增強墻面的防水性能。
三、除霉
如果墻面黑色物質是霉菌引起的，可以采用除霉劑進行清洗。同時需要注意保護好皮膚和口鼻，安全使用除霉劑。
四、維護
當墻面處理好后，需要定期進行維護，及時清洗積塵和污垢，防止重復出現黑色物質。
以上是針對外墻瓷片墻面發黑的處理方法，需要根據具體情況采取相應措施，更好地保護建筑和人身安全。
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