房屋過戶是指在賣方出售房屋后，將房屋的所有權(quán)交給買方，買賣雙方需要在房屋交易中心進(jìn)行房屋過戶登記手續(xù)，這樣買方才正式成為房屋的合法所有人。但是，在進(jìn)行房屋過戶之前，買方需要考慮如何處理舊房本。
舊房本是指房產(chǎn)所有權(quán)證或房產(chǎn)證明文件，如果房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，舊房本就成為了無效證明。為了避免舊房本的糾葛和麻煩，在房屋過戶時(shí)，一定要及時(shí)處理舊房本，以下是具體的處理方法：
1.上交至指定部門：在大多數(shù)情況下，房屋交易中心會(huì)告知買方如何處理舊房本，一般會(huì)要求賣方將其上交至指定部門，并領(lǐng)取銷毀證明。在拿到銷毀證明后，賣方需要將它交給買方，以確保舊房本不會(huì)流入市場(chǎng)上造成糾葛。
2.自行保管：如果要求上交至指定部門的話，需要花費(fèi)時(shí)間和精力，也可能會(huì)因?yàn)橐恍┢渌脑蛴绊懙脚f房本的處理，因此，一些買方會(huì)選擇自己保管舊房本。這種情況下，買方需要將舊房本存放在安全的地方，確保它不會(huì)遺失或被盜。
3.銷毀：最終，買方也可以選擇銷毀舊房本，這樣可以避免在未來的交易中被誤認(rèn)為是房屋的合法所有人。但是，為了避免發(fā)生糾葛，銷毀舊房本之前需要取得賣方的同意，并咨詢一些專業(yè)人士，比如房屋過戶機(jī)構(gòu)或律師。
在處理舊房本時(shí)，一定要格外謹(jǐn)慎，確保舊房本不會(huì)在未來的交易中引起任何麻煩或糾葛。在選擇處理方案時(shí)，買方應(yīng)該考慮自己的具體情況，選出一種最合適的方法。
