飲水機和物業的管理是一個重要的問題，因為它直接影響著用戶的用水質量和物業的形象。在處理這個問題時，需要從各個方面出發，綜合考慮。
飲水機的選擇非常重要。在選擇飲水機時，需要考慮其水質過濾功能、性能、安全性、維護難度等因素。如果選購的飲水機質量較高，那么就可以減少維護工作，并且提供更好的飲水服務。為了保障廣大用戶的健康，凈水器每年都需要進行定期清洗和消毒，這是一個必不可少的工作。
物業公司需要建立飲水機管理制度，以規范飲水機的使用和管理。這種制度應該由物業公司與用戶一起制定，并通過公告等形式向用戶發布。同時，物業公司還應當在飲水機旁邊放置使用說明，并設立專門的維修電話，方便用戶隨時提交維修需求。
再者，物業公司應該嚴格執行公共衛生管理制度，包括增加日常衛生保潔次數、衛生防蟲滅鼠工作等，以保障用戶健康。
物業公司需要對飲水機進行定期檢驗和維修。通過定期檢驗和維修，可以有效地預防故障發生，并保障用戶的用水質量和服務質量。
物業公司需要選擇優質的飲水機，并建立規范的管理制度，加強公共衛生管理和日常維護工作，并定期對飲水機進行檢驗和維護。只有這樣，才能為用戶提供更好的飲水環境，提高物業公司的形象和用戶滿意度。
