樓房墻面出現裂紋的原因有很多，以下列舉幾種常見的：
1.基礎沉降：建筑物建造時，為了保證房屋的穩定性，需要挖掘基礎，然后建造基礎支撐房屋。如果基礎挖得不夠深，或挖的土壤不夠穩定，就會導致基礎沉降，進而引起墻面裂縫等現象。
2.施工質量不良：在建筑物的施工過程中，如果不能嚴格遵守施工規范，或使用劣質材料建造，就會導致墻面出現裂縫，或是整個樓房結構不穩定。
3.氣候變化：氣候變化也是墻面出現裂縫的原因之一。高溫、低溫、潮濕等環境條件的不斷改變，會導致墻面材料擴張、收縮，使得墻面出現裂縫。
4.地震震動：地震震動是導致墻面裂縫的主要原因之一。在地震發生后，房屋的結構受到強烈的震動，可能會導致墻面出現裂紋，如果不及時處理，可能會對房屋的結構造成更大的損害。
5.老化及維護不當：建筑物經歷多年的使用后，材料會逐漸老化，如果不進行充分的維護保養，就會導致墻面出現裂縫及其他各種損壞。
以上是導致墻面出現裂縫的一些原因，為了避免這種情況的發生，建筑物的設計與建造應該嚴格按照規范進行，同時加強物業的維修保養。
