樓房下水道漏水是一種非常常見的現象，原因有很多種，其中比較常見的原因如下：
1.下水管道老化：隨著時間的推移，下水管道內壁會因為腐蝕、老化等原因而逐漸破損，導致漏水。
2.下水管道設計不合理：在設計下水管道時，如果沒有考慮到下水量大、壓力大等因素，就有可能導致下水管道漏水。
3.下水管道安裝不良：下水管道在安裝時，如果沒有按照標準進行安裝，管道連接處沒有焊接好，同樣會導致管道漏水。
4.下水管道堵塞：下水管道不通暢，積水容易導致管道漏水。
當出現樓房下水道漏水時，我們應該立刻采取一些措施，如下：
1.緊急處理：立即關閉進水管道，要求人員離開該區域，進行緊急處理
2.尋找原因：找出漏水的原因，是下水管道老化、設計不合理或者是下水管道堵塞導致的漏水
3.修繕管道：必要時采取措施對漏水的地方進行修補或更換。修補工作在正常情況下應該由專業人員操作，以免損壞管道。
4.維護管道：對于已經老化和使用時間較長的下水管道，應該及時維護，做好常規檢查和維護工作。
樓房下水道漏水的原因和處理方法有很多，我們要根據實際情況，采取最合適的措施來防止管道漏水。同時，我們也要注重管道的保養和維護，避免管道老化、堵塞等問題的發生。這樣才能保證樓房下水道的正常運行，確保居民生活的質量。
