水泥墻面發灰變色是因為空氣中的塵埃和灰塵堆積在墻面上，長期不清洗，便會變成黃色或灰色，還可能會招來細菌和螞蟻等害蟲。因此，需要對水泥墻面進行清洗和處理，以下是具體方法。
1、牢固的物品清理水泥墻面：先用軟毛刷清潔墻面，除去沉淀物質和油漬。接著，拿出一把噴壺或者洗車器直接將水灑在墻面上，等到水分快蒸發干的時候，再利用地拖頭和拖布進行打拖，將雜質和表層臟污一并清除。
2、使用清潔劑清理：如果污漬比較頑固，建議使用墻面清潔劑對水泥墻面進行處理，墻面清潔劑可以去除墻面上的沾污和顏色變深的部分。將清潔劑放入盆中，用水潑入一點，成水溶液后，再穿戴好防護手套，用刷子涂抹在污漬處，然后等待5分鐘左右再用普通的水清洗。
3、墻面防水涂層：如果墻面會經常裸露于陽光、雨雪等情況下，建議使用墻面防水涂層，這樣可以保護墻面不受風吹日曬和水淋火燒，也能大大延長清洗周期和保護墻面不變色。
總結：清洗水泥墻面時，需要嚴格注意安全，注意防護手部和呼吸道，因為墻面清潔劑會腐蝕皮膚和眼睛，同時注意清洗水泥墻面的工具衛生，避免受到二次污染。墻面變色是一種比較常見的問題，日常清洗維護可以大大延長墻面的使用壽命，增強墻面的防潮防水能力。
