房子漏水和墻面霉斑都是影響居住環境和健康的問題，需要盡快解決。以下是一些解決方案：
1. 找出漏水原因。先檢查房屋的排水系統和屋頂是否有漏水，如果找不到明顯的漏水原因，可以請專業的檢測人員幫忙排查，以便及時修復漏洞。
2. 修補漏水口。如果找到了漏洞，需要及時修補，可以選擇自己DIY或是請專業的維修人員進行修復。
3. 清理墻面霉斑。先用買來的除霉劑噴灑在霉斑處。這些產品可以有效地消除霉菌和其它細菌，同時可以幫助恢復墻面的外觀。如果霉斑面積較大，需要刮掉霉層，再噴灑清潔產品進行消毒。
4. 加強通風。深層次的解決墻面霉斑的問題需要在日常生活中也加強通風，保持房屋內的空氣流通，防止潮濕的環境促進霉菌滋長。
5. 防霉保養。在打掃衛生時，定期清洗房間的墻壁、地面、天花板等附著物的污漬和灰塵，保持室內衛生，并經常使用消毒劑來消除潛在的細菌，預防霉斑的滋長。
6. 使用防水涂料。干凈殺菌后還可以在墻側噴涂防霉涂料保護墻壁，可以有效的防止潮濕地區的發霉，但是使用防霉涂料不能替代房屋的排水系統和屋頂防雨漏水。
在房子漏水和墻面霉斑這個問題上，及時發現并且及時處理是關鍵。可以通過這些方法來預防和解決，同時可以享受更加舒適和健康的居住環境。
