舊房拆除維修基金怎么交

2023-06-24 05:34:54 劉師傅維修師傅 864瀏覽

舊房拆除維修基金是為了保障老舊房屋的抗震、防火、維護等工作而設立的，具體的繳納方式如下：

舊房拆除維修基金怎么交

1. 房屋買賣時繳納：根據《房地產交易管理辦法》規定，設立舊房拆除維修基金是向房屋買賣雙方收取的，賣方應按照房屋總價的1%繳納，買方應按照房屋總價的1%作為貸款抵押物品的擔保金。

2. 按照建筑面積繳納：此種方式常常適用于長期居住在老舊小區的業主，他們可以按照房屋實際建筑面積的3%繳納舊房拆除維修基金。繳納方式一般為一次性繳納或分期繳納。

3. 其他方式：還可以采取企業、政府和銀行等各方強制繳納的方式來進行舊房拆除維修基金的繳納。此種方式多為政府部門承擔一部分，業主和銀行等相應負擔一部分資金。

舊房拆除維修基金的繳納方式主要分為按房屋總價、按建筑面積以及其他方式，按照規定繳納舊房拆除維修基金是業主的法律義務，如若未能及時繳納，將會受到處罰。

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