要確定一間新房是否是舊房改造，可以從以下方面入手：
1. 房屋歷史
了解房屋的歷史是判斷是否是舊房改造的一種方法。查看房屋是否曾經(jīng)被拆除重建或者翻修過(guò)。如果房屋是新建的，就應(yīng)該有一個(gè)建筑施工許可證或一個(gè)新的房產(chǎn)證。
2. 物業(yè)類型
房屋是否處于歷史所在地或是處于發(fā)展完善的新社區(qū)，在一定程度上反映了房屋的歷史和現(xiàn)狀。如果是新社區(qū)，那么判斷是不是改造的舊房就比較容易，而如果是歷史所在地，就更有可能是舊房改造的。
3. 建筑結(jié)構(gòu)
一般來(lái)說(shuō)，舊房改造后的房屋的建筑結(jié)構(gòu)要比原來(lái)的房屋復(fù)雜。如果房屋的結(jié)構(gòu)非常龐大，還有多個(gè)封閉的空間，那么它很可能是舊房改造的。
4. 裝修材料
新房的裝修材料會(huì)比舊房改造的房屋使用的材料更加現(xiàn)代化。當(dāng)你進(jìn)入新房后，你就能立刻感受到這個(gè)區(qū)別。如果房間內(nèi)的電器、家具和裝飾品看上去就比較新，那么這就是一套新房子。
5. 中介的言辭
再蒙受操心時(shí)，還可以咨詢中介人員的言辭。一些中介會(huì)表示新房是在舊房的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，而不是新建的。如果中介人員的言辭暗示這套房子是改造的，那么這就是一套舊房改造的住宅。
想要確定一間新房是不是舊房改造，需要多方面考慮，同時(shí)需謹(jǐn)慎選房，盡可能地多加了解！
