毛胚墻面是新房未裝修的時候的狀態,一些小問題也許難以避免,如墻面出現裂紋,交付時對購房者和業主來說都是不滿意的。那么針對毛胚房地墻面裂紋怎么處理呢?

了解裂紋出現原因,有助于防止再次出現。在施工過程中,外墻磚的沉降、混凝土晾干等因素容易導致外墻出現裂痕;室內墻面由于受水泥滲透、墻基差異等因素影響,也容易出現裂痕。
有些小裂紋可以自行修補,大裂縫建議尋找專業的修補機構。以下是一些 DIY 的操作建議,僅供參考:
1.簡單的裂紋(寬度在3毫米以下)填補。選擇質地細膩的墻面用膩子或封口膠進行填補。
2.墻面裂縫較大(寬度大于5毫米)需要在裂縫處放上玻璃纖維網格布,并用膩子進行填補。
3.墻面較大的磚破損需要重新換磚
4.搬進去之后,可能房屋會存在一定的沉降,這時候就可以尋找專業的隊伍進行修繕,防止裂紋再次擴大,形成毀壞累累的效果。
需要注意,在進行修補之前,先要將墻面徹底擦洗干凈,并進行研磨,以保證修補痕跡與墻面原書的平滑度相同。修補后的墻面需要等待一段時間干燥,這個時間根據天氣、氣溫、濕度等必須適當調整。
總結起來,對毛胚房地墻面出現的裂紋進行及時處理,可以避免裂痕發展加重,影響墻體結構的承載能力;對其長期保養,可以延長房屋的使用壽命。如果裂痕較大或不確定修補方法,建議尋求專業修補服務,以保障施工質量。

























