舊房過戶是指房屋所有權發生變更，通常涉及到的手續包括房屋權證轉移、房屋交易稅等方面的辦理。那么，舊房過戶需要怎樣進行呢？以下是一些具體的建議：
第一步，簽訂房屋買賣合同。房屋過戶的第一步是買賣合同的簽訂。買賣雙方就房屋的價格、付款方式、交付的時間和方式以及其他相關事宜進行協商確定。在簽訂合同時，應注意明確約定房屋過戶的時間和方式。
第二步，辦理房屋權證轉移手續。在合同簽訂后，賣家需要到當地房產管理部門申請房屋權證轉移手續。賣家應準備好房屋所有權證書、申請書、身份證復印件等必要材料。待申請審核通過，賣家就可以將權證轉移給買家。
第三步，辦理房屋交易稅等稅費清算。房屋過戶涉及到房屋交易稅、契稅等稅費清算，這些費用需要賣家和買家分別承擔。賣家要繳納房屋增值稅和個人所得稅，同時需要繳納物業費和清理欠費。買家則需要繳納契稅和維修基金等費用。
第四步，辦理銀行過戶手續。如果房屋是按揭買房的，還需要向銀行提交相關材料，辦理銀行房屋過戶手續。賣家與買家應確保銀行貸款清算相關事宜，避免產生債務糾紛。
房屋過戶需要賣家和買家相互配合、共同努力。在過戶的過程中，要仔細核對資料，確保不漏任何一個環節。只有這樣，才能夠順利完成舊房過戶。
