企業收購舊房的處理方式因企業的規模和實際情況而異，但具體來說，有以下幾種處理方式：
1.改造翻新：企業收購舊房后，可以對房屋進行改造翻新，使其符合現代使用需求。可以更換老舊設備、升級管道、改造房屋結構等，使其具有更好的居住、辦公或生產條件。
2.拆除重建：當舊房狀況較差且難以改造時，企業可以選擇拆除重建。在拆除舊房的同時，應注意不要對周圍環境造成過大影響，如產生噪音、揚塵等污染。
3.出租、出售：當企業沒有自己的使用需求，也可以出租或出售給其他企業或個人使用。此時，企業應該先進行評估并確定合理價格，以確保盈利。
4.公益性使用：當部分舊房不適宜商業開發時，可以將其用于公益事業，如捐贈給慈善機構或用于社區活動中心、公共圖書館等設施，提高企業社會責任度。
企業收購舊房后，應該綜合考慮其實際情況，并制定出合理的處理方式，使其能夠最大限度地發揮其使用價值。同時，企業在處理舊房時，應該注重環保并遵守相關法律法規，以避免造成環境污染和法律糾紛。
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