舊房收取維修金是合理的，主要有以下幾個原因：
1. 維修費用增加。隨著時間的推移，房屋的損耗和老化程度逐漸加重，需要進行維修和保養的費用也逐漸增加。特別是一些老舊住宅小區，設施老化，基礎設施需要更新，需要進行一系列的維修和改建，這些費用需要通過維修金來進行支付。
2. 維修金的用途明確。物業管理方通常會在業主大會上向業主們介紹維修金的用途，包括裝修、保潔、設備維修、園林管理等等。維修金不是收取的“額外費用”，而是用于共同維護小區設施和環境的資金。
3. 沒有固定收費標準。不同的小區和物業公司，維修金的收取標準不盡相同。有的小區可能因為設施老化嚴重，需要進行高額的維修和改造，因此需要收取相對較高的維修金；而有的小區設施相對較新，因此維修費用較低，收取的維修金也會相應減少。
4. 公認的物業管理模式。 在社區維修方面，業主參與度較高，往往難以有效組織，而且小規模采購材料費用較高，也不便于維修中的適時協調。通過收維修金來集中管理，就可以更高效地完成小區的維修管理工作。
舊房收取維修金是合理的，能夠幫助小區更好地完成設施和環境的維修和管理工作，提升住戶的生活質量和小區的整體形象。 當然，在收取維修金時，物業公司也應該確保不會濫用這些資金，而要準確使用維修金，為小區業主創造更好的居住環境。
（完）
