舊房外墻滲水是一個(gè)比較常見的問題，如果不及時(shí)處理，將會(huì)影響房屋的建筑結(jié)構(gòu)和墻體的保溫性能，甚至?xí)鹧b修的損壞和裝修成本的增加。下面是舊房外墻滲水的處理方法：
一、引入排水系統(tǒng)
針對(duì)墻體滲水問題，需要先想辦法把雨水暢通的排到室外。將排水管從屋頂伸出，形成自然排水，防止雨水在墻體下堆積，造成墻體滲水問題。如果房屋地段比較低，可以在地面設(shè)置排水井或者排水管道，將雨水從地下排出，避免水匯聚導(dǎo)致的墻體泛水。
二、處理裂縫
墻體漏水的另一個(gè)原因是因?yàn)閴w破損或者有裂縫，可以使用填漏劑或者新修材料來(lái)填補(bǔ)進(jìn)去。如果裂縫較小，則可以使用基礎(chǔ)填縫膠或者聚合物填充物，直接對(duì)裂縫進(jìn)行填補(bǔ)。如果是較大的裂縫，則需要先將裂縫處清理干凈，再使用專業(yè)的修補(bǔ)材料進(jìn)行修補(bǔ)。
三、增加防水隔離層
設(shè)置防水隔離層可以防止墻體滲水問題加劇。瓦片、石灰石等建筑材料對(duì)水的吸收性降低，可以充當(dāng)防水材料。可以在墻體表面涂刷一層防水涂料，也可以在外墻的保溫材料上加上防水隔離層，配置合適的排水設(shè)施，避免水分滲透進(jìn)墻體內(nèi)。
四、增加保溫層
外墻保溫材料也可以作為防水材料，一般保溫材料較為密實(shí)，它所吸收的水分會(huì)變得比較少。因此，在墻體保溫上加上適當(dāng)?shù)谋夭牧蠈樱軌蛴行У钟镜蜏貢r(shí)墻體的冷凝問題。同時(shí)，在夏季高溫時(shí)也能起到很好的隔熱作用。
五、更換老化材料
墻體材料老化也是導(dǎo)致外墻滲水的原因之一，需要進(jìn)行更換。如果外墻炭化或老化剝落，需要及時(shí)更換。選擇防水性能好的新材料進(jìn)行更換，提高防水性能。
舊房外墻滲水處理的關(guān)鍵是要選擇合適的方法和防水材料，解決做到徹底，一定要依靠專業(yè)的施工和制作團(tuán)隊(duì)來(lái)實(shí)施整體治理和檢查。
