老舊房改造是實(shí)現(xiàn)住房產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代的重要環(huán)節(jié)，也是城市化和環(huán)境保護(hù)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。老舊房改造的難度在于區(qū)域、資金、技術(shù)等因素的限制，需要采用一系列綜合性的措施才能順利完成任務(wù)。
以下是老舊房改造的一些方法：
1.政策引導(dǎo)。各級(jí)政府可以出臺(tái)相應(yīng)的政策，建立專(zhuān)項(xiàng)資金，鼓勵(lì)和引導(dǎo)市場(chǎng)主體以金融貸款或降低出資門(mén)檻等方式參與老舊房改造。
2.市場(chǎng)導(dǎo)向。老舊房改造可以通過(guò)推行市場(chǎng)導(dǎo)向的機(jī)制，如通過(guò)招投標(biāo)、合作建設(shè)等方式引導(dǎo)相關(guān)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)界參與，不斷完善投融資模式和市場(chǎng)化機(jī)制。
3.技術(shù)創(chuàng)新。通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新，如研究和應(yīng)用新型建材、節(jié)能材料和技術(shù)，提高老舊房的節(jié)能性能，從而達(dá)到降低能耗、節(jié)省用能成本等目的。
4.環(huán)境保護(hù)。在老舊房改造過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，遵循環(huán)保目標(biāo)，采取科學(xué)、合理的消防措施、環(huán)保措施，確保老舊房的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合規(guī)定。
5.社會(huì)參與。通過(guò)社會(huì)參與，如社會(huì)組織參與協(xié)同、廣泛開(kāi)展宣傳和教育，引導(dǎo)公眾積極參與老舊房改造，發(fā)揮主體作用。
6.購(gòu)買(mǎi)住房。政府可以通過(guò)合法的方式購(gòu)房改造舊房，將舊房作為公租房，推出租賃，改善市民居住條件，豐富公用住房體系。
綜合來(lái)看，政府部門(mén)，市場(chǎng)主體，技術(shù)研究機(jī)構(gòu)以及公眾等多方面都應(yīng)積極參與老舊房改造工作，不斷探索創(chuàng)新，拓寬思路，不斷夯實(shí)老舊房改造的基礎(chǔ)，為推進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展，促進(jìn)城市建設(shè)健康有序發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
