租房子時(shí)，熱水器的維護(hù)和維修問題是需要考慮的。在一般的情況下，房屋的業(yè)主或房東應(yīng)該是承擔(dān)修理費(fèi)用的。但是，如果在租房合同中約定了租戶需要承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，那么租戶就需要為維修熱水器時(shí)需支付的費(fèi)用負(fù)責(zé)。
在租房合同中，常常會(huì)涉及到租房者需要維護(hù)和修理房屋設(shè)施的問題。在這種情況下，如果合同表明了租戶需要為維修熱水器支付費(fèi)用，那么租戶就需要承擔(dān)維修費(fèi)用，無論其出現(xiàn)的原因是什么。
如果房東和租戶都沒有在租房合同中明確表述維修費(fèi)用由誰負(fù)責(zé)，那么在出現(xiàn)熱水器損壞或故障時(shí)，還需進(jìn)一步協(xié)商。通常來說，租戶需要提供詳細(xì)的故障原因和維修報(bào)價(jià)以供房東審核，如果維修費(fèi)用超出了租戶預(yù)算，那么需要再次協(xié)商確定償付方式。
由于熱水器是房屋的常見設(shè)施之一，只要不是人為損壞，房屋的業(yè)主或房東是應(yīng)該承擔(dān)修理費(fèi)用的。但是，因?yàn)樵谧夥亢贤邢嚓P(guān)責(zé)任并未明確表達(dá)，因此，出現(xiàn)費(fèi)用領(lǐng)域不一的時(shí)候，雙方需要在租房合同基礎(chǔ)上進(jìn)行平等的協(xié)商。當(dāng)各自的權(quán)益已得到保障后，再出具書面文件，即協(xié)議，以保障雙方的權(quán)益。
