商品房地下室墻面開裂原因有很多種，其中主要包括以下幾種：
1.地基沉降：商品房地下室建筑過程中，如果地基不夠扎實，也就是說地基承載力不足，可能會導致地基沉降。這種情況下，地下室墻面會出現向內傾斜或向外膨脹的現象，從而引起墻面開裂。
2.水滲透：如果商品房地下室在建筑過程中沒有做好防水處理，或者是防水措施不夠完善，就會導致地下室墻面出現滲水現象，這樣會使墻面逐漸濕潤，從而引起開裂。
3.施工質量問題：商品房地下室建筑施工質量問題可能也是導致地下室墻面開裂的原因之一。比如說，施工人員在墻體未完全干透時進行后續施工，施工中加入太多的水等等。
4.地震影響：地震是一個比較特殊的因素，它會對商品房地下室墻體產生巨大的沖擊力，從而導致墻體龜裂、開裂、甚至倒塌。
5.自然老化：商品房地下室建筑材料隨著使用年限的增長，會自然老化，導致地下室墻面出現開裂的現象。
商品房地下室墻面開裂的原因是多種多樣的，建筑者需要在建筑過程中對以上因素進行充分考慮和預防措施的安排，盡可能的保證墻體的承載能力和使用壽命。同時，在商品房的采購過程中，也需要關注到建筑材料的質量，選擇有保障的商品房開發商。
（完）
