現(xiàn)代商品房墻面開裂是由多種原因引起的，主要有以下幾點(diǎn)：
1. 建筑結(jié)構(gòu)問題：在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、檢驗(yàn)等方面存在缺陷，如基礎(chǔ)處理不當(dāng)、構(gòu)造不合理、某些構(gòu)件過于脆弱等，使得墻面開裂。
2. 材料問題：建筑材料的質(zhì)量問題會(huì)影響墻體的質(zhì)量，如水泥、混凝土、石膏等材料中存在缺陷、夾雜物等，都會(huì)對(duì)墻體造成影響。
3. 外力因素：墻體上的壓力、拉力、水壓、氣壓等外力作用也可能導(dǎo)致墻面開裂。
4. 土壤因素：建筑物所處的土壤往往會(huì)因?yàn)榈叵滤弧⑼临|(zhì)等地質(zhì)因素的影響，對(duì)建筑物產(chǎn)生一定的影響，如地基松軟、地震等都會(huì)對(duì)墻面造成影響。
5. 使用情況：使用方式、環(huán)境等因素也可能引起墻體開裂，如物品的擺放、系統(tǒng)的調(diào)整等都會(huì)給墻體帶來沖擊等非正常損傷。
6. 人為原因：墻體裂縫可能是因?yàn)榻ㄖ呋蛘咦匀粸?zāi)害事件引起的。
現(xiàn)代商品房墻面開裂問題需要多方面進(jìn)行考慮，一起找到最終成因，才能準(zhǔn)確解決問題。建筑體的高質(zhì)量、材料的監(jiān)管、質(zhì)量的保障、環(huán)境的控制等都是墻體開裂問題的重要解決方法。
