翻修舊房需要鑒定，主要是為了確定房屋的實際狀況，評估翻修后的價值和投入成本。下面是一些鑒定方法：
1、房屋全面檢查：對翻修房屋進行全面檢查，了解其結構、功能、安全等情況，以確定翻修的工作內容及費用。
2、水、電、氣管道檢查：檢查房屋的水、電、氣管道是否老化損壞，以確定是否需要更換。
3、外墻、地基檢查：檢查外墻、地基是否有明顯的裂縫、坍塌等痕跡，以確定是否需要加固修補。
4、屋頂檢查：檢查屋頂是否滲水、漏雨，以確定是否需要更換屋頂材料。
5、室內環境檢查：檢查室內是否有潮濕、霉菌、空氣污染等問題，以確定是否需要進行室內環境改善。
6、裝修材料選擇：對于舊房翻修，需要選擇符合環保、節能要求，能夠耐久的裝修材料，以提升房屋價值和使用壽命。
以上鑒定方法不僅適用于翻修舊房，也適用于購買二手房時的鑒定。通過鑒定，可以幫助業主或買家更明確翻修或購買的成本和風險，從而做出更明智的決策。
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